臺北市中山區建國北路二段258巷30號2F/7F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 54.9 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物44.31 坪
公設比2.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 10 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 榮星段六小段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 68.1
建國北路二段中位 75.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比建國北路二段中位 低 27%比中山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。