臺北市萬華區萬大路486巷10弄40號3F/4F
2015-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 968 萬 38.1 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物22.01 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 華中段一小段 569 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
萬大路中位 50.9
萬華區 2015 年中位 49
比萬大路中位 低 25%比萬華區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。