臺北市士林區德行東路190巷30弄16號3F/12F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 74.9 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物29.15 坪
公設比15.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 芝山段一小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
德行東路中位 61.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 21%比士林區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。