臺北市大安區延吉街131巷6號1F/7F
2020-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,058 萬 85.1 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物50.38 坪
公設比10.5%
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪59.47 坪
土地坐落 仁愛段五小段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 85.1
延吉街中位 83.9
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 1%比大安區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,058 萬
+16%
2026 年推估5,846 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 788 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,012 萬
貸款（8 成）4,046 萬
每月月付151,594 元
30 年總利息1,411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。