臺北市中山區松江路184巷26弄17號6F/14F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 62.9 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物24.97 坪
公設比50.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 吉林段二小段 279 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 72.1
松江路中位 79.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比松江路中位 低 21%比中山區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。