臺北市內湖區星雲街138巷8號4F/12F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30.6 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物30.82 坪
公設比28.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 53.8
星雲街中位 67.8
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 43%比星雲街中位 低 55%比內湖區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。