臺北市內湖區東湖路113巷49弄116號4F/5F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 45.9 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物26.97 坪
公設比7.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 東湖段一小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 46.8
東湖路中位 47.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 2%比東湖路中位 低 3%比內湖區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。