臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄8號
2019-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 74 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 21.63 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 華江段一小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 高 48%比萬華區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+28%
2026 年推估2,041 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件賣方之土地增值稅＄661480元，由買方支付
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。