臺北市北投區奇岩路257之1號
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 37.2 萬/坪 × 122.98 坪
權狀坪數122.98 坪
主建物107.21 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 122.98 坪
└ 主建物 107.21 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 61.4 坪
0 坪122.98 坪
土地坐落 崇仰段二小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
奇岩路中位 36.5
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比奇岩路中位 高 2%比北投區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,580 萬
+9%
2026 年推估4,981 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房5廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。