臺北市萬華區開豐街二段47號3F/9F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 53.2 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物36.17 坪
公設比18.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 36.17 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 福星段一小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
開豐街二段中位 53.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比開豐街二段中位 高 0%比萬華區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。