臺北市松山區南京東路五段123巷1弄25號3F/5F
2014-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 52.7 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物31.3 坪
公設比8.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 西松段一小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
南京東路五段中位 75
松山區 2014 年中位 77.3
比南京東路五段中位 低 30%比松山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。