臺北市信義區光復南路417巷53號

2016-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 70.3 萬/坪 × 17.08 坪

權狀坪數17.08 坪

主建物14.02 坪

公設比5.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 17.08 坪

└ 主建物 14.02 坪

└ 公設等 3.06 坪

土地持分 4.66 坪

0 坪17.08 坪

土地坐落 逸仙段三小段 430 地號

成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪

本筆成交 70.3

本棟中位 132.1

光復南路中位 91

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位低 47%比光復南路中位低 23%比信義區 2016 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。