臺北市中山區建國北路二段135號4F/15F
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 17,910 萬 62 萬/坪 × 288.91 坪
權狀坪數288.91 坪
主建物276.56 坪
公設比4.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 288.91 坪
└ 主建物 276.56 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪288.91 坪
土地坐落 榮星段五小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 63
建國北路二段中位 75.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 低 2%比建國北路二段中位 低 18%比中山區 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,910 萬
+15%
2026 年推估20,597 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,582 萬
貸款（8 成）14,328 萬
每月月付536,784 元
30 年總利息4,996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。