臺北市信義區吳興街600巷83弄3號8F/11F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 46 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物34.06 坪
公設比8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 34.06 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 吳興段三小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 58.7
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 22%比吳興街中位 低 24%比信義區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。