臺北市文山區新光路一段32巷4弄24號

2026-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,612 萬 60 萬/坪 × 26.87 坪

權狀坪數26.87 坪

主建物26.87 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 26.87 坪

└ 主建物 26.87 坪

土地持分 9.68 坪

0 坪26.87 坪

土地坐落 政大段四小段 255 地號

成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪

本筆成交 60

本棟中位 60

新光路一段中位 52.2

文山區 2026 年中位 63.1

比本棟中位高 0%比新光路一段中位高 15%比文山區 2026 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）322 萬

貸款（8 成）1,290 萬

每月月付48,314 元

30 年總利息450 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。