臺北市大安區市民大道四段136之2號1F/10F
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,869 萬 160 萬/坪 × 11.68 坪
權狀坪數11.68 坪
主建物6.31 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.68 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪11.68 坪
土地坐落 仁愛段六小段 616-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160 萬/坪
本筆成交 160
本棟中位 160
市民大道四段中位 90.9
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比市民大道四段中位 高 76%比大安區 2023 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,869 萬
+8%
2026 年推估2,017 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,495 萬
每月月付56,016 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。