臺北市中山區南京東路三段194巷5號3F/5F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 65.9 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物8.06 坪
公設比43.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 長安段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 76.6
南京東路三段中位 103.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 14%比南京東路三段中位 低 36%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。