臺北市大同區迪化街二段184之2號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 150.8 萬/坪 × 3.71 坪
權狀坪數3.71 坪
主建物3.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.71 坪
└ 主建物 3.71 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪5.14 坪
土地坐落 橋北段一小段 556 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.8 萬/坪
本筆成交 150.8
本棟中位 150.8
迪化街二段中位 54.3
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 高 178%比大同區 2021 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+23%
2026 年推估691 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。