臺北市大安區延吉街233巷3號2F/7F

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 4,000 萬 73.5 萬/坪 × 54.46 坪

權狀坪數54.46 坪

主建物41.47 坪

公設比13%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 54.46 坪

└ 主建物 41.47 坪

└ 公設等 12.99 坪

土地持分 11.73 坪

0 坪54.46 坪

土地坐落 仁愛段一小段 595 地號

成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪

本筆成交 73.5

本棟中位 73.5

延吉街中位 83.9

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比延吉街中位低 12%比大安區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）800 萬

貸款（8 成）3,200 萬

每月月付119,885 元

30 年總利息1,116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。