臺北市中正區杭州南路一段105巷14弄8號2F/4F

2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 900 萬 47.6 萬/坪 × 18.92 坪

權狀坪數18.92 坪

主建物15.24 坪

公設比12%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 18.92 坪

└ 主建物 15.24 坪

└ 公設等 3.68 坪

土地持分 6.99 坪

0 坪18.92 坪

土地坐落 中正段二小段 197 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪

本筆成交 47.6

本棟中位 88.3

杭州南路一段中位 90.3

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位低 46%比杭州南路一段中位低 47%比中正區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）720 萬

每月月付26,974 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。