臺北市中正區杭州南路一段105巷14弄8號2F/4F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 47.6 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物15.24 坪
公設比12%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 中正段二小段 197 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 88.3
杭州南路一段中位 90.6
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 46%比杭州南路一段中位 低 47%比中正區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。