臺北市大安區忠孝東路四段59號8F/12F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,239 萬 105 萬/坪 × 11.8 坪
權狀坪數11.8 坪
主建物9.63 坪
公設比10.2%
這筆買到什麼
建物 11.8 坪
└ 主建物 9.63 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪11.8 坪
土地坐落 復興段一小段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105 萬/坪
本筆成交 105
本棟中位 98.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 7%比忠孝東路四段中位 高 8%比大安區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）991 萬
每月月付37,134 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。