臺北市北投區中央北路三段252巷7弄9號4F/5F
2019-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.1 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物27.33 坪
公設比7.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 桃源段四小段 327 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中央北路三段中位 40.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 低 40%比北投區 2019 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+12%
2026 年推估932 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。