臺北市北投區立農街一段279巷5號4F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 51.5 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物31.06 坪
公設比19.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 立農段五小段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
立農街一段中位 56.1
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 低 8%比北投區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+3%
2026 年推估2,258 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。