臺北市大安區和平東路一段266號9F/12F

2016-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 32.1 萬/坪 × 34.27 坪

權狀坪數34.27 坪

主建物24.9 坪

公設比15.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 34.27 坪

└ 主建物 24.9 坪

└ 公設等 9.37 坪

土地持分 2.56 坪

0 坪34.27 坪

土地坐落 龍泉段一小段 30 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

和平東路一段中位 110.4

大安區 2016 年中位 84.8

比和平東路一段中位低 71%比大安區 2016 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。