臺北市北投區文林北路220號20F/23F
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 70.3 萬/坪 × 65.41 坪
權狀坪數65.41 坪
主建物38.93 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.41 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 26.48 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪65.41 坪
土地坐落 文林段三小段 784 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 70.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 58.3
文林北路中位 68.7
北投區 2026 年中位 64
比本棟中位 高 21%比文林北路中位 高 2%比北投區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。