臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄3號4F/5F
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 58.6 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物29.12 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 文德段四小段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 10%比內湖區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
+1%
2026 年推估1,976 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。