臺北市松山區南京東路五段251巷22弄4號2F/5F
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 543 萬 17.9 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 9 坪
0 坪30.35 坪
土地坐落 寶清段四小段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 72.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 75%比南京東路五段中位 低 76%比松山區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。