首頁›臺北市›士林區›德行東路90巷27弄6號›成交明細
← 臺北市士林區德行東路90巷27弄6號(全部成交)

臺北市士林區德行東路90巷27弄6號3F/5F

2024-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 910 萬 29 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物25.47 坪
公設比8%
當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.4 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪31.4 坪

土地坐落 芝山段二小段 208 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
德行東路中位 61.9
士林區 2024 年中位 67.3
比德行東路中位 低 53%比士林區 2024 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交910 萬
+1%
2026 年推估916 萬

以士林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)182 萬
貸款(8 成)728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區德行東路90巷27弄6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。