臺北市松山區民生東路三段113巷7弄8號
2014-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 79.5 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物32.44 坪
公設比10.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 敦化段五小段 20-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 88.1
民生東路三段中位 77
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 10%比民生東路三段中位 高 3%比松山區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。