臺北市北投區幽雅路7號5F/13F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 52.8 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物5.51 坪
公設比36.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 新民段四小段 132 地號
價格拆解
成交總價736 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價616 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 39.6
幽雅路中位 38.6
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 高 33%比幽雅路中位 高 37%比北投區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。