臺北市大安區金山南路二段30巷11之1號9F/11F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 11,600 萬 112.5 萬/坪 × 103.1 坪
權狀坪數103.1 坪
主建物47.26 坪
公設比49.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 103.1 坪
└ 主建物 47.26 坪
└ 公設等 55.84 坪
土地持分 18.6 坪
0 坪103.1 坪
土地坐落 金華段三小段 331 地號
價格拆解
成交總價11,600 萬
扣車位後房價11,600 萬
單價 112.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.5 萬/坪
本筆成交 112.5
本棟中位 112.5
金山南路二段中位 96.2
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 高 17%比大安區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,320 萬
貸款（8 成）9,280 萬
每月月付347,666 元
30 年總利息3,236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。