臺北市士林區雨聲街8巷9之1號5F/5F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,852 萬 51 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物30.53 坪
公設比9.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 芝山段三小段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 52.1
雨聲街中位 56.6
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比雨聲街中位 低 10%比士林區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,482 萬
每月月付55,507 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。