臺北市大安區杭州南路二段61巷17號3F/7F
2017-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,658 萬 71.8 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物22.93 坪
公設比24.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 金華段四小段 145-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 76.7
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比杭州南路二段中位 低 23%比大安區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。