臺北市士林區延平北路六段116巷39弄13號3F/3F
2015-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 813 萬 19.4 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物27.54 坪
公設比10.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 永平段二小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
延平北路六段中位 44.3
士林區 2015 年中位 56.3
比延平北路六段中位 低 56%比士林區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。