臺北市中山區林森北路592之35號10F/10F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,188 萬 63.6 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物34.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 34.42 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 中山段一小段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 75.5
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 16%比林森北路中位 高 7%比中山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。