臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄22號1F/4F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 70.8 萬/坪 × 23.57 坪
權狀坪數23.57 坪
主建物20.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.57 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪23.57 坪
土地坐落 雅祥段四小段 743 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 22%比信義區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、出賣人為公司之法定代理人及董事二、買賣價金雙方自行交易三、公契價格新台幣7863500元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。