臺北市士林區至善路二段90之6號1F/5F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 102.6 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物16.65 坪
公設比56%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 21.19 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 至善段六小段 331 地號
價格拆解
成交總價3,080 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 102.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.6 萬/坪
本筆成交 102.6
本棟中位 102.6
至善路二段中位 68.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比至善路二段中位 高 50%比士林區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。