首頁›臺北市›士林區›士東路80號›成交明細
← 臺北市士林區士東路80號(全部成交)

臺北市士林區士東路80號

2024-07-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 5,341 萬 130 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡57 年

這筆買到什麼

建物 41.08 坪
└ 主建物 41.08 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪42.65 坪

土地坐落 三玉段四小段 281 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 130 萬/坪
本筆成交 130
士東路中位 63.5
士林區 2024 年中位 67.3
比士東路中位 高 105%比士林區 2024 年中位 高 93%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交5,341 萬
+1%
2026 年推估5,378 萬

以士林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)1,068 萬
貸款(8 成)4,273 萬
每月月付160,076 元
30 年總利息1,490 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區士東路80號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。