臺北市萬華區青年路168巷2弄49號
2018-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 542 萬 30.1 萬/坪 × 17.99 坪
權狀坪數17.99 坪
主建物15.02 坪
公設比16.5%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 17.99 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪17.99 坪
土地坐落 青年段二小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 34.6
青年路中位 47.1
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 13%比青年路中位 低 36%比萬華區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交542 萬
+22%
2026 年推估663 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。