臺北市大安區和平東路三段100號6F/14F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,707 萬 69 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物27.76 坪
公設比41.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 學府段一小段 17 地號
價格拆解
成交總價3,707 萬
扣車位後房價3,707 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 78.3
和平東路三段中位 77
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 12%比和平東路三段中位 低 10%比大安區 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,707 萬
+22%
2026 年推估4,517 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,966 萬
每月月付111,103 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。