臺北市信義區松德路182號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,465 萬 96.6 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物29.38 坪
公設比14%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 信義段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 96.6
松德路中位 82.9
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比松德路中位 高 17%比信義區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,465 萬
+2%
2026 年推估3,550 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,772 萬
每月月付103,850 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。