臺北市大安區師大路59巷7號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 55.3 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 龍泉段二小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 74.4
師大路中位 86.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 26%比師大路中位 低 36%比大安區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。