臺北市中山區南京東路三段91之2號1F/11F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 147.9 萬/坪 × 39.75 坪
權狀坪數39.75 坪
主建物33.1 坪
公設比16.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.75 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪39.75 坪
土地坐落 長春段二小段 944 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.9 萬/坪
本筆成交 147.9
南京東路三段中位 103.2
中山區 2013 年中位 62.4
比南京東路三段中位 高 43%比中山區 2013 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。