臺北市中山區北安路458巷47弄41號5F/5F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,355 萬 67.6 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物30.16 坪
公設比1.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 北安段三小段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
北安路中位 78
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比北安路中位 低 13%比中山區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,884 萬
每月月付70,582 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。