臺北市中山區文德路212號13F/14F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 61.3 萬/坪 × 73.09 坪
權狀坪數73.09 坪
主建物36.03 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 73.09 坪
└ 主建物 36.03 坪
└ 公設等 37.06 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪73.09 坪
土地坐落 文德段二小段 84-1 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
扣車位後房價4,480 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
文德路中位 51.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 19%比中山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。