臺北市南港區中南街64號2F/4F
2017-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 55.6 萬/坪 × 18.52 坪
權狀坪數18.52 坪
主建物16.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.52 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪18.52 坪
土地坐落 南港段二小段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 50
中南街中位 53.4
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 11%比中南街中位 高 4%比南港區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。