臺北市大安區建國南路一段212巷15號
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 32.6 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 24.77 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 懷生段三小段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 116.7
建國南路一段中位 97.9
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 72%比建國南路一段中位 低 67%比大安區 2025 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交808 萬
+0%
2026 年推估812 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。