臺北市文山區興順街157號
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 43.4 萬/坪 × 82.53 坪
權狀坪數82.53 坪
主建物51.56 坪
公設比29.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 82.53 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪82.53 坪
土地坐落 興隆段二小段 241 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
興順街中位 58.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比興順街中位 低 26%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。