臺北市內湖區安泰街83巷7之1號10F/12F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 35.6 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物21.2 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 東湖段五小段 282 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 37.3
安泰街中位 36.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 5%比安泰街中位 低 4%比內湖區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。