臺北市大同區大龍街26號
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 103.4 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物21.28 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 21.28 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 大同段二小段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.4 萬/坪
本筆成交 103.4
本棟中位 103.4
大龍街中位 58.8
大同區 2024 年中位 78.1
比本棟中位 高 0%比大龍街中位 高 76%比大同區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
+4%
2026 年推估2,287 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。